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衡阳老旧小区加装电梯有多远?长沙已有168台投入使用!今天,衡阳又有2个新盘确定方案,其中一个还建设了地下2层停。一起来看看!
新盘之一:万江·时代之光
建设单位:衡阳恒缘置业发展有限公司
建设地点:衡阳市雁峰区衡常路缘村4号
建设单位:深圳市物业国际建设设计有限公司
总用地面积:62935.01㎡
总建筑面积:248310.04㎡
容积率:3.05
建筑密度:21.48%
绿地率:35%
小区规模
项目规划共建设14栋住宅,其中蒸湘南路与衡常路交汇处的2栋(10#、13#)为18层,其余的12栋均为28-33层的高层电梯房——28层的1栋,29层的1栋,30层的1栋,33层的有9栋。
从规划设计图上看,所有楼栋建筑结构一致,均为2梯4户。值得关注的是,地下室除了建设负一层外,部分区域还建设了负二层,这在衡阳住宅楼盘里不多见。
商业配套
这个楼盘主要的商业区域设计,全部沿衡常路规划。或是考虑土地坡度原因,除路口交汇处的10#、13#楼的裙楼为一楼商业,其余均标示为-1楼。此外,规划了一座幼儿园,建设3层,拟设置6个班。
在今年的3月31日,该项目率先公示了一栋2层商业,独栋,位于路口交汇处。预计这部分在销售期将建设为售楼部,后期或将用于商业。
此外,周边有一个美美世界城市商业广场,周边商铺也很多,这给生活带来了很多便利。
该项目还带来了两张图片,分别是鸟瞰图和外观效果图。
鸟瞰图
效果图
万江·时代之光所在的地块,于2019年10月24日下午竞得,因有街角广场、道路基础设施建设等配套建设要求,成交单价为400万/亩。根据今天公示的规划设计,结合地价情况,这个楼盘的定价如何?今年年底前或见分晓。
新盘之二:衡一立新时代
建设单位:衡阳一键置业有限公司
建设地点:衡阳蒸湘区立新路与西合路交汇处
设计单位:湖南视联景观规划设计有限公司
总用地面积:7079.60㎡
总建筑面积:26744.39㎡
容积率:2.97
建筑密度:17.19%
绿地率:39.80%
该项目靠近蒸水大桥,位于立新路与西合路交汇处,但项目仅一栋,规模体量较小。
不知道这2个新选择,你们是不是很期待呢?
(文:楼盘网衡阳站 钟钦)
责任编辑: wangss
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