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最新消息!衡阳幼儿师范高等专科学校又有新动态了!上个月,我们提到关于城镇老旧小区的改造,受到广泛关注。省住建厅曾发出通知,明确将我市石鼓区作为省级城镇老旧小区改造试点。
近期,部分城市在老旧小区加装电梯方面已有进展,一起来看看。
(各地老旧小区加装电梯图)
对于老旧小区加装电梯,好处还是显而易见的。
加装电梯化解上下楼难题
近日,长沙晚报报业小区24个单位全部完成电梯加装,并一次性通过工程验收。一位95岁的徐奶奶在保姆搀扶下走进电梯,半左右后就到家了。她表示“小区加装了电梯,上下楼更加方便了!”
(长沙某小区)
当然,不止是老人,即使是年轻人,也会觉得爬楼很累,更别说当你在外面劳累了一天,还需要爬6、7层楼才能到家的时候了。而当有了电梯,下班即可轻轻松松回到家,不用爬楼爬的汗流浃背了~
加装电梯可以让房子升值
加装电梯之后,不仅方便了出行,房子本身也得到了一定的升值。想一想衡阳还是有很多老城区的二手房,地理位置都是相当的优越,一旦装了电梯以后,房子得到增值是肯定的。从长远来看,如果这些老城区房装上了电梯,即使是除去一两万的安装费,增值部分仍然可观。
目前,小编在衡阳还没有看到哪个老旧小区加装了电梯。可见,在老旧小区加装电梯的道路上,困难重重。
楼房升值涨幅不平衡
电梯升值了顶楼房价,但底层房价格实则下降了。
“不同意。”一位奶奶如是说道:“自己当初花钱买的最贵的房子,在没有电梯的情况下,自己的房子依然是整栋楼最好出售的、价格最高的,但是一旦安装了电梯,低层住宅的房子的价格不会不动,高层房价涨了,变相给自家带来了贬值问题。”
电梯后期维修费用昂贵
不止如此,电梯并不是说装好了就完事了,它是损耗品,需要去定期维护保养。那么问题就来了,后期电梯产生的一系列费用将由谁来承担?
答案当然是各位业主平摊。低层的住户就更加不愿意了。
据介绍,到去年底,长沙共加装电梯168台,今年已完成审批备案101台,开工建设76台,力争全年完成1000台加装任务。此外,长沙还拟引入社会资本方,通过政府补助,实行以租代建的方式,减轻业主负担,加快老旧小区加装电梯的步伐。
而衡阳这边,就拿小编所在的小区来说,虽然有做调查签字的,但是在低层用户拒绝后,就没有下文了;小编又询问了我们的玥咏小姐姐,回复“有人来看过,但是装不了”“其实我还是蛮想要装电梯的”。
可见,老旧小区加装电梯的道路依然是艰巨且遥远的,但就目前城市的发展来说,老旧小区加装电梯或将成为趋势。
以上图片均来自于网络
(文:楼盘网衡阳站 王思丝)
责任编辑: wangss
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