上一篇
衡阳市雅礼学校拟选地址官宣！还有这所高校正式起航！下一篇
震惊~这些奇葩户型火了！啥叫好户型？看完就知道
耒阳拼团购房220群（113）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
172人申请入群
揭秘！初次买房90%的人都会忽视的一点，却直接影响居住舒适度...
根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。 通常来说，一个居住舒适度良好的住宅小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3，不同的房屋类型容积率标准不同。 对于居住者来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低的小区，总户数越少，其整体居住性就越舒适。 所以一般容积率较高的楼盘，销售人员在介绍时，是不会强调这个概念的；反之容积率低的楼盘，销售人员会特别强调这个概念，因为他们在容积率方面有优势，成本也会相对高点。 来，一张图让你更直观的感受：容积率对住户的影响有多大。 ▲来自网络的灵魂画手 看图是不是更加浅显易懂呢~ 据相关数据表明，建筑每降低0.1容积率或将呈现的是：楼间距增加2米、日照增加15、绿化率增加1%、园林增加100棵树…… ▲网络示意图 想象一下，清晨走在绿意盎然的小区，沐浴着暖暖的阳光（当然夏天毒辣的阳光除外），感受着微风拂过，美好的一天由此开始~![1714229600727.jpg]("m/newsimg/image/2020/0720/1714229600727.jpg?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "1714229600727.jpg")
![微信图片_20200717110939.jpg]("m/newsimg/image/2020/0720/1714419692599.jpg?imageView2/3/w/800/h/480/q/100"/ "1714419692599.jpg")
![d8a29f4387de4ac0ac83b93632cdab98.jpeg]("m/newsimg/image/2020/0720/1714597376721.jpeg?imageView2/3/w/800/h/480/q/100"/ "1714597376721.jpeg")
![1715159900786.png]("m/newsimg/image/2020/0720/1715159900786.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "1715159900786.png")
![1716502837637.jpg]("m/newsimg/image/2020/0720/1716502837637.jpg?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "1716502837637.jpg")
根据楼盘网数据显示，金钟新悦城占地面积约38100.06㎡，建筑面积约122280.89㎡，容积率为2.5，总户数约778户。 ▲金钟新悦城鸟瞰图 同样的占地，金钟新悦城1栋1梯2户30层楼，按2个单元计算也只有120户。反观衡阳楼市其他的高密度住宅，1栋2梯4户30层的高层，按2个单元来计算，则有240户。这样对比下来，金钟新悦城低密度的优势就凸显出来。 没有了社区楼宇间的拥挤，取而代之的是视野开阔和广阔的空间，相对于市面上高层住宅普遍3.0的容积率来说，金钟新悦城的居住舒适度还是很不错的。 也就是说，低密度的社区居住人口比较少，人均空间较大。在同等面积上安排更少的人口，空间更为合理，生活也将会变得井井有条，居住将更为舒适。 看完以上，相信各位网友大大们对容积率都有了一定的了解。容积率低的楼盘，相对的居住人口较少，居住舒适度则较高。因此，容积率也常常成为了网友们购房选择的重要标准之一。![1715552531792.png]("m/newsimg/image/2020/0720/1715552531792.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "1715552531792.png")
责任编辑： wangss
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 025898。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
重磅！长沙放开首套房限购！网签4年可以卖！
23月耒阳新房优质项目有哪些?这些耒阳好房值
3耒阳买房哪几个楼盘能买?你中意的楼盘都在
43月耒阳新房选哪些楼盘?你中意的楼盘都在这
5全国重点城市利率调查：上海首套房仅4.65%
6宁波新政：允许闲置商业、办公、工业用房改建
7中国一二线楼市开年调控连发 房地产拐点会
87天之内5地出台调控政策 接下来房价会怎样
9热点丨刚刚一月份，银行就说“没有房贷额度了
10在长沙，安置房无房产证，能否入读？
楼盘导购更多>>
3月耒阳新房选哪些楼盘?你中意的楼盘都在这里!
2023-03-18 17:45:30
耒阳买房哪几个楼盘能买?你中意的楼盘都在这里!
3月耒阳新房优质项目有哪些?这些耒阳好房值得关注
下半年最值得期待的5大新盘
重磅登场！松梅湖旁这个“顶配”大盘今日规划公示！
购房指南更多>>
小编推荐
重磅！长沙放开首套房限购！网签4年可以卖！
3月耒阳新房优质项目有哪些?这些耒阳好房值得关注
耒阳买房哪几个楼盘能买?你中意的楼盘都在这里!
3月耒阳新房选哪些楼盘?你中意的楼盘都在这里!
全国重点城市利率调查：上海首套房仅4.65%
