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报告显示：房地产行业转型加速
耒阳拼团购房94群（214）
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长沙执行实行“交房即交证”，婚前父母帮买房属个人财产
有购房者咨询：您好，听说，长沙市内五区新开发的楼盘在2021-01-01之后取得预售证的话，就要满足交房就交证的政策。如果楼盘比较小，总共只有11栋房子，不同楼栋的交房时间差为1-3个月，部分楼栋是在2021-01-01之前取得的预售证，比如我买的那套房所在的楼栋就是在2020-09取得的预售证，剩下一部分楼栋则是在2021-01-01之后取得的预售证。我想请问一下， 我的房子能蹭一下政策福利、在交房时会同时交付房产证吗？谢谢
市住房城乡建设局回复：你好！交房即交证政策于2021年1月1日针对于未办理预售证的楼盘进行实施，未达到要求的楼盘均按合同进行交房。
原文地址如下：http://wlwz.changsha.gov.cn/webapp/cs2020/email/viewPublic.jsp?id=279828&cxm=
婚前父母帮买房的出资属于个人财产
最高人民法院发布《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，自2021年1月1日起施行。其中延续了现行婚姻法司法解释相关规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定的原则处理。
责任编辑： lijiaqi
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