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陕西西安新规:房地产开发商应明确公示房源周围噪音烟尘等不利因素执行主体缺失、小区业主委员会成立难,是多年实践中的“老问题”。记者从28日举办的《广州市物业管理条例》公布施行新闻发布会上了解到,广州立法设立物业管理委员会制度,打造由镇街政府牵头,居委会、房屋行政主管部门、物业企业以及业主代表广泛参与的物业管理新模式,破解业委会“成立难”问题。
广州市人大常委会法制工作委员会主任邓成明介绍,针对业委会成立难问题,条例创设物业管理委员会制度,通过物业管理委员会推动业委会的成立。
条例明确将物业管理纳入社会治理体系,对于住宅物业符合法定条件的,镇人民政府、街道办事处应当组织成立物业管理委员会。物业管理委员会负责筹备成立业主委员会,业主委员会产生后物业管理委员会解散。在业主委员会产生前,由物业管理委员会根据业主大会的决议、决定,办理物业管理相关事务。
《广州市物业管理条例》已经广东省人大常委会批准,将于2021年1月1日起生效施行。
责任编辑: lijiaqi
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