房企打折卖房！价格战一触即发？

发布时间： 2020-09-16 10:14:16

来源：长沙楼盘网

分类：行业动态

近期，恒大喊出7折促销，市场传言碧桂园也将打折促销，中海地产也加入到了优惠售房的行列。中原地产首席分析师张大伟认为，恒大作为业内龙头房企，多年一直有打折促销的习惯，在这个节点又率先开启，后续肯定有更多的房企跟进。

由于大部分房企今年的货量都集中在下半年尤其是四季度，业内预计，大规模的楼市促销潮即将来临，房企大都会进行价格方面的让利、折扣等，但不会出现大规模的降价。

近期，调控政策屡见不鲜，杭州、无锡、南京、宁波等房价上涨过快的城市相继出台调控政策，掀起长三角新一轮调控大潮。紧接着，常州发布楼市新政，市区新购商品住房取得产权证后4年方可交易；已拥有一套住房且购房贷款未结清的家庭，再次贷款最低首付60%。而作为全国楼市风向标的深圳，继7·15新政之后，再次给“假离婚买房”打补丁。

中原地产认为，房地产调控最宽松的2020年上半年过去了，调控收紧已经难免。预计后续将有超过30个城市会发布出台收紧力度不同的房地产政策，维持市场平稳。由于近期的房地产调控政策也比较严格，楼市调控也一直坚持“房住不炒”的原则，既要防止房价过快增长，又要避免大起大落，所以指望房价大幅度下降也不太现实。因此，可以判断，房价在金九银十期间，会保持平稳偏下降的整体格局。

目前，无论是调控政策收紧抑或是融资“三条线”，都给各家房企的年度销售目标带来了巨大压力，也让今年“金九银十”成为各家房企“抢收”的关键。

综合整理：21世纪经济报道、网络

责任编辑： wangss

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