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六成受访租房青年提示 警惕预付长期租金给打折的诱惑观点地产网讯:8月12日,根据香港土地注册处最新数据显示,七月份香港录得488宗居屋二手买卖登记(包括第二市场及利伯维尔场),较六月份522宗按月减少7%;而期内成交总值共录约25.60亿港元,较六月份的28.19亿港元,按月减少9%,但量值仍属近14个月次高。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为,虽然受本地爆发第三波疫情,加上中美两国关系趋紧张影响,但由于二手业主愿意提供议价空间,在全球多国央行重推量化宽松下,用家加快「捞底」入市,令上月居屋交投表现未至大幅回落。
疫情持续下,二手业主减价沾货,七月份二手居屋平均每宗售价约524.6万港元,按月回落2.9%,创近3个月新低。
陈海潮指出,本港疫情持续严峻,政府进一步收紧防疫措施,买家出门睇楼意欲大减,加上本港失业率高企、经济前景存在隐忧,对上车置业人士或增添压力,预期二手市况进一步转淡,估计八月份二手居屋买卖登记数字将回落两成、至约400宗水平,而每宗平均售价仍有下行空间。
责任编辑: wangss
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