上一篇
为什么不建议买二手房?4个原因让你心服口服下一篇
警惕“高收低租”机构 小心落入“套路租”陷阱很多人买房子的时候都会纠结户型,到底怎么样的户型利用率高,住着舒服呢?下面就跟着小编一起来了解一下户型选择的实用技巧吧。
选户型技巧一:从形状、方位理性判断
如果看了样板间、现房或者二手房之后,觉得还不错,下一步就该好好的分析了。但是分析什么呢?当然是户型图了。
拿到户型图主要看以下两点:
第1点、看方位
方位也就是指房子的朝向,一般来说,正南朝向的房子是好户型的首要条件,也有观点认为东南朝向的房子会更好,因为夏天时会更舒服一些,而西南朝向的房子夏天会比较热,需要做一些防晒处理。
各朝向选择标准如下:
a、卧室
保证主卧朝向为南最佳;另外,卧室的朝向为东、东南、东北也可以,但是最好不要选择朝西的卧室。
b、客厅
客厅要保证足够的光照,也要保证空气流通,因为这是一家人欢聚一起的地方,所以朝向最好为南。
d、厨房
厨房不适合北向,这是因为厨房的油烟过大,朝北可能会造成油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间。
e、卫生间
卫生间不适合西向,因为卫生间一般较潮湿,为了避免细菌最好保持通风。
第2点、看形状
一个好的户型,房间应该方方正正,少点金角银边的。多边多角的户型不仅难于摆放家具,而且浪费实际面积,整体空间会显得狭窄和局促。而且选择户型方正的房子,能造出大空间感,这也是小房子能有大空间的技巧之一。
选户型技巧二:从窗户看通透性
看完房子的方向、形状之后,接下来就要来数数房子里的窗户有多少,窗户都朝哪些方向开,落地窗还是飘窗,还是普通的窗户,开窗的面积有多大。
选户型技巧三:看卧室的位置
卧室主要是为了睡觉休息,所以安静是其最大的需要。在这里主要是看卧室有没有跟客厅、厨房、卫生间等经常有响动的地方分开。
选户型技巧四:看卫生间是否做到一定程度的分离
卫生间不要正对客厅,最好设计为两部分,里面是马桶、浴缸,外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸区、马桶区和淋浴区恰当分隔,最好能同时使用,互不影响,避免早晨、晚上排队等候洗簌。
选户型技巧五:看走道多不多
走道其实是对住房资源的浪费,所以一定要选择走道不多的房子。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走,其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。
责任编辑: wangss
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
23月耒阳新房优质项目有哪些?这些耒阳好房值
3耒阳买房哪几个楼盘能买?你中意的楼盘都在
43月耒阳新房选哪些楼盘?你中意的楼盘都在这
5全国重点城市利率调查:上海首套房仅4.65%
6宁波新政:允许闲置商业、办公、工业用房改建
7中国一二线楼市开年调控连发 房地产拐点会
87天之内5地出台调控政策 接下来房价会怎样
9热点丨刚刚一月份,银行就说“没有房贷额度了
10在长沙,安置房无房产证,能否入读?
3月耒阳新房选哪些楼盘?你中意的楼盘都在这里!
2023-03-18 17:45:30
耒阳买房哪几个楼盘能买?你中意的楼盘都在这里!
3月耒阳新房优质项目有哪些?这些耒阳好房值得关注
下半年最值得期待的5大新盘
重磅登场!松梅湖旁这个“顶配”大盘今日规划公示!
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
3月耒阳新房优质项目有哪些?这些耒阳好房值得关注
耒阳买房哪几个楼盘能买?你中意的楼盘都在这里!
3月耒阳新房选哪些楼盘?你中意的楼盘都在这里!
全国重点城市利率调查:上海首套房仅4.65%