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6月第一周衡阳楼市数据出炉，分化明显
六月第1周楼市数据，如约播报~
整体而言，本周楼市成交量环比回落，具体情况如何呢？我们一起来看看。
预售证方面
本周衡阳商品房供应市场仍处在短暂的低迷状态，住宅供应再次挂零。
仅有金湘国际城地下车位一个拿证项目。
![微信图片_20200610104707.png]("m/newsimg/image/2020/0610/1502046595755.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100"/ "1502046595755.png")
由于项目商住一体，规划的车位配比值相对较大。据了解，金湘国际城一期1#栋、2#栋住宅网签去化率达到72%以上，所以此时，车位拿证，销售时机尚算早。
住宅均价情况![均价情况.png]("m/newsimg/image/2020/0610/1503254589739.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100"/ "1503254589739.png")
本周住宅总体均价稍有上升，各城区住宅价格分化明显。
蒸湘区一如既往保持高位态势，俨然成为衡阳整体市场价格风向标；珠晖区均价水平基本稳定在6200元/㎡左右；石鼓区均价处在各城区的中下水平；雁峰区仍处于价格末位，均价在5600元/㎡左右徘徊。
从市场情况来看，整体需求处于疲软时期，库存去化较慢，未来还是以求稳为主。
商品住宅网签套数
![微信图片_20200610112945.png]("m/newsimg/image/2020/0610/1505161979178.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100"/ "1505161979178.png")
本周住宅成交量环比回落，榜单成绩出现大幅下降。榜单TOP10总成交量仅179套，最高成交量72套，其他上榜项目成交套数均不足20套，差距被进一步拉大。
第一名：银泰·红城
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本周成交最亮眼的当属银泰·红城，不单是夺得销冠，更在于销售冠军与亚季、季军数量上的差距。
据了解，银泰·红城近期推出“四重夏日惠购活动”，凭借地段、品质以及多年的影响力，外加优惠活动，银泰·红城的销量直线上升，脱颖而出，大幅领先。
1、在售楼栋首付款分期，最低6万·百人团购9折，再减500元/㎡。
2、20#栋约118~165㎡认筹中交2万抵3万购房送车位，开盘当天还可享受额外优惠。
3、房地产同行、二手房中介渠道人员、银泰红城老业主成功推介银泰红城6~8期住宅成交即享转介奖10000元现金（税前）。
4、认购签约成功即可参与砸金蛋！
一等奖：格力空调一台
二等奖：美的空调扇一台
三等奖：美的落地扇一台
第二名：金河湾![微信图片_20200610114102.png]("m/newsimg/image/2020/0610/1513102306982.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100"/ "1513102306982.png")
自金河湾转现售回归大众视野后，销量一直保持稳定，本周在整体住宅成交量下滑的局面下，再次脱颖而出。
第三名：珠晖酃湖万达广场
![1514155200672.jpg]("m/newsimg/image/2020/0610/1514155200672.jpg?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "1514155200672.jpg")
酃湖万达广场首开之后，余热尚在，仅登前三，难言傲人。而项目刚推出的商业性质公寓弊端明显（交易税费高，户型过小、好卖不好用等），住宅又存在朝西转向、南北通透户型较少等不足，明显拉低了市场对其售价的预期，预计市场热度将逐渐降低，销售逐渐回归平淡。
当然，不排除在业绩压力之下，大幅调低售价，短期内保持数据的好看。
综合这一周的成交情况来看，市场对产品的选择仍然理性，品牌力、产品力、价格力依然是关注的重点。
（注：文章数据来源于衡阳房地产信息网）
责任编辑： wangss
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