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喜欢热闹?在衡阳买房不看看这里真的可惜了下一篇
第一高楼究竟花落谁家?衡阳高度竞争愈加白热化!近日,碧桂园创投“围猎”家居建材的投资备受关注——其在过去一个多月时间内,对包括惠达卫浴、蒙娜丽莎等龙头家居建材企业进行战略投资,斥资总计已超过15亿元人民币。
近期也有不少人表示:“带装修”将取代“毛坯房”。那么带装修房真的是未来的发展趋势吗?与毛坯房相比有什么区别呢?我们一起来看一下!
毛坯房的优势
1.可以自己决定装修风格,想怎么设计都可以。
2.自行选定认为质量可靠的材料,全程把控。
3.详细的知道每笔装修费用花在哪。
毛坯房的劣势
1.装修市场坑较多,非专业人士较难买到质量好、性价比高的装修材料。
2.耗费时间、精力太多。
3.分散装修带来的噪音真的很扰民,说不定就会被你的邻居给举报了。
那么带装修房呢?
带装修房的优势
1.购买后直接拎包入住,省时省力。
2.统一装修,后期不会带来噪音和污染。后期不会有各类装修公司进出,或者建筑垃圾堆放的情况。
3.装修费用纳入了房款,可一并贷款。
带装修房的劣势
1.带装修的建材全部由开发商指定,业主无法选择。 2.带装修目前并没有统一的行业验收标准,质量不可控。 3.各家各户风格一样,没有个性化,差异化。 数据显示,截至2019年,我国带装修项目累计覆盖全国231个城市,规模已达到322.8万套,预计2020年我国带装修房开盘数量将达到360万-400万套、增速为20%-33%,2029年带装修房渗透率将达到80%,带装修房市场将保持持续增长。 那么,衡阳带装修房的市场情况又如何? 自2011年恒大绿洲进入衡阳,率先开始带装修房建设与交付,购房者也表现出较高的接受度。之后碧桂园首入衡阳,也采用了带装修房源。两家大型百强房企齐齐推出带装修房,对市场起到导向作用。 然而,自恒大绿洲、衡阳碧桂园交房入住时开始,带装修的弊病开始逐渐显现,主要源于带装修房的装修材料、装修工艺参差不齐,与业主预期相差较大,导致后期出现较多关于带装修房质量的维权。尤其在2015、2016年前后达到高潮。 自此,市场对带装修房的接受度锐减,甚至购房者谈带装修房“色变”。 (图片来自衡阳某带装修楼盘业主朋友圈) 近两年以来,一直主打带装修房的碧桂园,推出的新盘碧桂园·盛棠、碧桂园·华新时代等,均改为了毛坯产品。这也说明在衡阳的开发商,正根据带装修房的市场变化,主动进行策略调整,也是带装修房的转折点。 正计划购房的您,是喜欢毛坯房?还是喜欢带装修房呢? (文:楼盘网衡阳站 钟钦)
责任编辑: wangss
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