上一篇
楼市大局已定 到底先买房还是继续等待?下一篇
市场冰封!库存积压!这回楼市真的见底了吗预计房地产市场量价将继续下滑
“今年9月我们推出了224套房源,但开盘仅认购了50多套。”12月12日,长沙市韶山南路某楼盘置业顾问周先生很是惆怅,“有效客户少,去化不理想,我今年的绩效奖金一直很低。”
在“房住不炒”的总基调下,今年前三季度湖南多项指标增速回落,楼市也步入平稳期。省住建厅与省统计局近日联合印发的《2019年前三季度湖南省房地产市场形势的通报》显示,1-9月,全省房地产市场继续调整,商品房销售面积下降,房地产用地出让均价下跌,房地产贷款增速放缓,不过,房地产开发投资仍然增长较快,房价基本稳定。
今年前三季度,长沙楼市不温不火,即便是“银九”,成色也略显不足。9月10日,芙蓉南路金谷豪庭推出了116套89-112的毛坯住宅,但开盘仅售出31套,去化率为27%。
数据更有说服力。《通报》指出,今年1-9月,全省商品房销售面积5845.52万平方米,同比减少1.7%,已连续9个月下降。销售金额3546.88亿元,增速较去年回落24.2个百分点。市州方面,长沙市商品房销售面积1522.41万平方米,增速较去年同期回落22.6个百分点。
从房价来看,全省房价基本平稳,岳阳、常德房价环比下跌。1-9月,全省新建商品住宅均价继续排名全国第27位,中部六省末位。
湖南房地产市场将如何发展?省住建厅、省统计局分析认为,房地产市场下行压力将进一步加大。预计全省房地产市场将进一步放缓,量价继续下滑,房地产开发投资增速持续回落。
“调控政策方面,7月30日中央会议第一次提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,表明下阶段仍将持续严控。”两部门认为,长沙市在严格调控下将以稳为主。三四线城市受棚改规模、货币化安置规模大幅下降以及城镇人口增长缓慢等因素影响,住房需求疲软,市场将继续下滑。
责任编辑: lijiaqi
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
23月耒阳新房优质项目有哪些?这些耒阳好房值
3耒阳买房哪几个楼盘能买?你中意的楼盘都在
43月耒阳新房选哪些楼盘?你中意的楼盘都在这
5全国重点城市利率调查:上海首套房仅4.65%
6宁波新政:允许闲置商业、办公、工业用房改建
7中国一二线楼市开年调控连发 房地产拐点会
87天之内5地出台调控政策 接下来房价会怎样
9热点丨刚刚一月份,银行就说“没有房贷额度了
10在长沙,安置房无房产证,能否入读?
3月耒阳新房选哪些楼盘?你中意的楼盘都在这里!
2023-03-18 17:45:30
耒阳买房哪几个楼盘能买?你中意的楼盘都在这里!
3月耒阳新房优质项目有哪些?这些耒阳好房值得关注
下半年最值得期待的5大新盘
重磅登场!松梅湖旁这个“顶配”大盘今日规划公示!
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
3月耒阳新房优质项目有哪些?这些耒阳好房值得关注
耒阳买房哪几个楼盘能买?你中意的楼盘都在这里!
3月耒阳新房选哪些楼盘?你中意的楼盘都在这里!
全国重点城市利率调查:上海首套房仅4.65%