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专家:高房价使90后背负高额房贷无力消费标普于11月19日发布报告称,恒 大地产计划增发其2020年到期的5.65亿美元债券,将有助于缓解其短期债务偿付压力,并改善非标融资规模庞大的问题。
同日稍早,中国恒 大集团公告称,景程有限公司(恒 大间接全资附属公司)拟再次进行美元优先票据的国际发售,将与发行人10月30日公告中票据合并及构成单一系列。公告中未提及增发金额。
据了解,恒 大地产计划增发债券所筹资金将用于现有境外债务的再融资,因此之债券增发将有助于小幅降低其短期债务水平。截至2018年6月30日,恒 大地产短期债务为2870亿元人民币,占恒 大集团报表债务总额的50%左右。标普认为这些规模较大、期限较短的委托和信托贷款,以及内保外贷性质的贷款是制约恒 大地产评级的重要因素。
本次增发以及2018年10月发行的原债券将有助于小幅改善恒 大地产的流动性问题。但标普评估该公司的流动性状况仍然为“稍欠”,及流动性来源仅能勉强覆盖未来12个月内的流动性需求。但随着该公司管理层继续寻求再融资或利用自有现金偿还短期债务,标普认为恒 大的流动性或将进一步得到改善。
据观点地产新媒体过往报道,恒 大地产于10月31日发行的原票据分为三笔:5.65亿美元利率11.0%期限至2020年的票据;6.45亿美元利率13.0%期限至2022年的票据;以及5.9亿美元利率13.75%期限至2023年的票据。
责任编辑: lybj
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